越来越多的初创公司正在帮助租房者和房东在越来越热门的租赁市场中航行。一些公司的目标是教资现金拮据的租房者如何获得公寓资格以及提高租金成本的预算,而其他公司则帮助他们筹集数千美元的保证金或提高他们的信贷以获得批准租赁。

  还有一些人专注于保护地主。例如,创业公司Rhino为房东提供保险存款保险,保证如果租房者违反租约或破坏他们的单位,他们将获得任何损害赔偿。保险金额是保证金的两倍。租户还需要偿还保险公司可能遭受的任何损害赔偿或租赁损坏。

  另一家名为Jetty的创业公司帮助租房者提供保证金。该公司收取的租金为他们的保证金价值的17.5%的一次性费用(例如,在1000美元的押金上,承租人支付175美元)。他们也将成为公寓的担保人。全年客户将支付约5%至10%的额外费用。Jetty目前在45个州有售。“[保证金]是很多人不一定拥有的大量资金,”Jetty增长副总裁Patrick Briggs告诉。“这对于人们进入他们没有预付现金的公寓来说确实是个好方法。”

  自2000年以来,SureDeposit一直为业主提供保障存款保险。“它有效地允许租房者以较低的价格入住,”该公司副总裁凯尔格尔斯索普说。SureDeposit于2011年被保险公司Assurance收购。

  收入要求是租房者试图获得公寓资格的另一个常见障碍。如果他们无法按时支付租金,那么一家名为The Guarantors的公司将介入为租户提供经济援助。租房者在租赁服务期间收取约5%至10%的年租金。“房东只关注信用评分和收入等表面层面的财务状况。我们深入了解真实的财务状况,“The Guarantors的负责人Michael Mirandi说。

  一些金融专家警告说,租户需要小心使用允许他们绕过租赁限制的程序。“我会提醒人们[反对]使用这些服务,”Roger Ma说道,他是纽约一位经过认证的理财规划师和房地产经纪人。“这样做可能会让你在经济上过度扩张自己。”

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